从五环进入京港澳高速转荣乌高速,在雄安新区的容城站下车,我们到了有着以 千年大计 国家大事著称的雄安新区。在去的路上我们就吹着牛皮高谈阔论,什么邓小平深圳特区的政策市场条件,改革开放的历史机遇,社会主义集中力量办大事的制度优势,以公有制经济为主体,多种所有制共同发展的市场格局等等。

雄安新区区位优势


进入雄安,首先映入眼帘的是熟悉的新时代特色标语,然后经过一个转盘在第三出口,我们进入了所谓的 雄安央企一条街,在这条街上有像中建 中信 水利等一些央企,还有一个腾讯的雄安分部。虽然这条街道有一些大的企业,但是辨识度并不是很高。首先街道两旁的楼房和中国绝大多数的县城楼房一样,这里没有高楼大厦,基本都是五六层的迎街门面房。然后我们看到了一个工业园区,园区不像北京的园区集中了一些高科技企业,暂时都还是只是一些工厂,这个园区门口挂着一些什么 中铁雄安建设指挥部,北京商会分会,津海实业部什么的,抬头是雄安绿地双创中心,下方有几个广告牌,写着办公场地招租,类似北京的众创空间。我电话问了下这边的租金,客服告诉我,注册地址要10000元,刻章加银行开户工位什么的要6万多,简单的工位也要2000一个月,北京中关村的工位也不过1800左右。另外我们还问了门口的保安大爷,对面的租金如何,他告诉我要4元/平米/天,西二旗上地的写字楼也不过是这个家,国贸也只是7元/平米/天左右,感叹发展还没起来房价租金倒是先涨起来了,就像n多年前流传的这样一个传说,后来去美国淘金的没有发财,反倒给淘金者提供服务的发财了,还发明了牛仔裤。门卫老大爷向我传递了一个重要的信息,这里的人周五 周六 周日休息不上班,我想这对于北京广大的互联网从业者来说,似乎是遥不可及的。

容城收费站


创业园区,租金较贵


下午的时候我们就导航去了雄安规划局,这个算作一期的工程吧,不让车进,要做纯电动车从驻点到规划区,去参观的人络绎不绝,大客车一车一车的拉人过去,也不要车票钱,大概五六七八分钟的车程就到了规划区。去规划区的路看起来很新,两边绿化做的很好,也很宽敞平坦。到了园区大家都下车,首先看到的是一个奥斯卡影院,里面除了放映一些常规上映的电影外,最有特色的是播放雄安新区宣传片,8元的票钱半个小时,分了几个部分从雄安历史到未来规划,然后就是一堆什么 80年代看深圳,90年代看浦东,21世纪看雄安之类的话,空气中弥漫着严肃而期待的氛围,说是到2035年做成国际型的新城,然后整个观影过程中一直有习大大的声音振聋发聩,要以高起点高标准建设雄安新区,打造富有中国文化特色,又以量子计算,5G,自动驾驶,科技金融等之类的产业格局。然后中间我就睡着了。

园区景观,可能是休息人,没看到工作的人


园区景观楼顶,有职工餐厅


园区建设的还阔以,看铭牌上写着已经入驻的有 农业银行 人民保险 国开行 阿里腾讯360等等。可能因为是周六吧,没看到里面有上班的人。园区有食堂,有百度的无人售物车,有人才公寓。想了解一下人才公寓的情况,里面有些许住着的人,我们围着它转了一圈,看到一四五十岁中年人在阳台乘凉,遂上前询问,得知此人是政府工作人员,并告知目前这公寓都只有政府工作人员在这里住着,暂无其他企业的员工入住,公寓对面就是雄安新区管理委员会,门口悬挂着高高的国旗,五星红旗迎风飘扬,雄姿英发一般地伫立在那,彰显着国家意志,指引者新区的道路方向和光明前途。

入驻企业


百度无人售货车,里面买的饮料零食等


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雄安新区管委会


对了,在乘坐电动车去规划区的站台门口,有一家咖啡店,去的时候喝了一杯,回来的时候又点了一杯,饮品好不好喝什么的无所谓,主要是里面营业的妹子年轻又漂亮。额,跑题了。。不好意思。。。。其实咖啡店里面摆着一些书,像什么《习近平谈治国理政》,《雄安记忆》,《一带一路》什么的,介绍白洋淀风土人情,治理规划政府政策态度之类的神书,我沉浸在了知识的海洋里,如痴如醉,神魂颠倒。

咖啡店的书,天地良心,我真的在看书而不是撩妹


晚上我们又回到了安新县城,县城街道人并不多,这出乎我的意料,好多家底商关门未有营业,门口写着转租或出租,有个别底商,也有整栋楼的出租。向当地人了解到,门店关门是因为房租变高了,自雄安新区的概念提出来以后,周边租金都涨价不少,一部分店面开始利润下滑甚至亏损所以都逃离了,雄安这边有着许多的鞋厂 羽绒服厂,还有其他工厂,但是因为雄安新区的提出,要发展高科技第三产业,而原有的这些产业被政府定义为污染低端等产业,企业吃了罚单,有些倒闭破产,有些被逼无奈迁移到其他地方,但是迁移成本比较高。由于一些制造业企业的破产倒闭,当地的一些民众会抱怨企业倒闭而不好找工作。可以这样说,原有的第二产业被破坏,而新的产业又尚未建立,期间会有一个空白期,并且由于第二产业和第三产业的结构性差异,这些原第二产业的从业者并不能很好的转移到第三产业上来,就像那位职工说的,那些搬过来的央企什么的跟我们又没有什么关系,像我们这样没多少知识技术的也够不着。

夜晚的安新县城街道,没几家开门的店,也没什么人


于是我和同学开启了新一轮的吹牛皮和高谈阔论,什么央企搬迁与人才招聘,户口待遇薪酬与就业环境,说是把雄安的户口等同北京的户口那便会很快吸引一大批人才,还有什么政府主导的强制产业升级给民众带来的影响,揠苗助长式的经济结构式转型怎么样才能兼顾各方利益,牛皮吹完了,我们饭也吃好了,一结账两百四十多,俩人吃了这么多,人均不便宜。
自从新区的概念被提出,房价租金高了,街道上人少了,去考察参观的外地人多了,生意不太好做了,当然也有一些落地的具体项目。不管怎样,我们始终都要抱着对新事物的期待,它在诞生的过程中会受到各种阻力质疑,但结果一定是好的,伟大领袖毛主席曾经说过,历史是由人民创造的,只要我们团结一切可以团结的力量,就没有办不成的事,充分发挥社会主义集中力量办大事的制度优势,理论自信,道路自信,哪怕前路充满荆棘,我们也要迎难而上披襟斩棘在新时代创造新的辉煌。习大大说,雄安新区将会是我们留给子孙后代的伟大遗产,所以我们要相信21世纪的以高起点高标准建设的雄安新区必将会屹立于世界城市之林,成为未来智能城市的典范,持续放大中国的国际影响力。

下面几张图截自 中国雄安 官网http://www.xiongan.gov.cn/